Mein Weg ins Eigenheim - Finanzieren

Im Überblick: Fördermittel für Hausbau und Modernisierung

Zuschüsse für Eigenheim

Foto: epr/Baufi24/©Eisenhans/Fotolia_77936616_X

Ein Hausbau oder -kauf ist für die meisten Menschen das größte Projekt ihres Lebens – auch finanziell. Gut, dass es zahlreiche Fördergelder gibt, mit denen uns der Staat unter die Arme greift, wie Baukindergeld, KfW/BAFA-Fördermittel, Arbeitnehmersparzulage, Wohnungsbauprämie oder Wohn-Riester.

Aktuell besonders beliebt: das Baukindergeld. Hier sollten Sie schnell zugreifen, solange es noch verfügbar ist - die Fördertöpfe sind begrenzt.

Das erfahren Sie in diesem Artikel:

  1. Staatliche Fördermittel
  2. Zuschüsse für Bausparer
  3. Regionale Förderprogramme

Staatliche Fördermittel

Die großten Fördertöpfe des Bundes bieten die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).

  • Die KfW ist die größte nationale Förderbank. Sie bietet zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für Neubau- oder Modernisierungsprojekte. Wer neu baut, sein Eigenheim energetisch sanieren, die Barrierefreiheit oder den Einbruchschutz verbessern möchte, sollte diese Fördermittel kennen.
    » KfW-Fördermittel im Neubau und Altbau
  • Die Zuschüsse des BAFA sind für alle Hausbesitzer interessant, die ihre alte, ineffiziente Heizung auf erneuerbare Energien umstellen möchten. Aber auch Bauherren können profitieren.
    » Im Überblick: BAFA-Fördergelder

Damit Ihnen nichts entgeht, sollten Sie sich rechtzeitig informieren. Es lohnt sich, denn für sehr viele Vorhaben rund um die eigene Immobilie gibt es einen passenden Fördertopf.

Informieren Sie sich auch, wann die einzelnen Fördermittel beantragt werden müssen. Die meisten KfW-Mittel müssen beispielsweise vor Beginn der Arbeiten beantragt werden, andere wiederum erst nach Einzug.

Das Baukindergeld

Das aktuellste - und zugleich beliebteste - Fördermittel der KfW ist das Baukindergeld, das Familien beim Kauf eines Eigenheim kräftig unterstützt. Wenn Sie noch von den Zuschüssen profitieren möchten, sollten Sie schnell sein. Zum einen ist das Förderprogramm bis Ende 2020 beschränkt, zum anderen werden die Gelder nur ausbezahlt, solange die Fördertöpfe gefüllt sind.

Und das Interesse ist gewaltig. Zum Start des Baukindergeld brach die Internetseite für die Antragstellung sogar kurzfristig unter dem hohen Andrang zusammen. Hier erfahren Sie mehr über das Förderprogramm:

» Baukindergeld 2018 - So viel Geld bekommen Sie vom Staat

Wichtig

Für Familien, die zwischen dem 01.01.2018 und 17.09.2018 einen Kaufvertrag unterschrieben oder eine Baugenehmigung erhalten haben und eingezogen sind, ist Eile geboten. Um sich das Baukindergeld zu sichern, muss es bis zum 31.12.2018 rückwirkend beantragt werden.

Sanierungen: Setzen Sie auf einen Energieeffizienz-Experten

Wenn Sie eine energetische Sanierung Ihres Eigenheims planen, empfehlen wir die Beratung durch einen Energieeffizienz-Experten, auch Energieberater genannt. Für energetische Sanierungen winken oft mehrere tausend Euro Fördergelder, die nicht zurückgezahlt werden müssen.

Der Energieberater plant die Sanierung, überwacht die Umsetzung der Arbeiten und sichert die Qualität aller Maßnahmen. Er schlägt Ihnen auch die passenden Fördermittel für Ihre Maßnahmen vor. Bei einigen KfW-Förderprogrammen ist ein Energieberater sogar Pflicht.

» Eine Liste der anerkannten Sachverständigen und Energieberater für Förderprogramme des Bundes finden Sie auf www.energie-effizienz-experten.de

Ihre Förderung für energetische Sanierungen.

Der Wüstenrot Energiespar-Service.

Zuschüsse für Bausparer

Der Staat unterstützt die Bildung von Wohneigentum, indem er das Bausparen mit Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage und Wohn-Riester fördert:

  • Mit der Wohnungsbauprämie kann sich jeder Bausparer, der unter einer bestimmten Einkommensgrenze liegt, über jährliche Zuschüsse freuen.
    » Für Bausparer: Die Wohnungsbauprämie
  • Sie bekommen vermögenswirksame Leistungen von Ihrem Arbeitgeber? Mit der Arbeitnehmer-Sparzulage legt der Staat unter bestimmten Voraussetzungen noch was drauf.
    » Die Arbeitnehmer-Sparzulage
  • Mit der Riester-Förderung kann der Kauf einer eigenen Immobilie gefördert werden. 2018 wurde die Grundzulage erhöht, was die Finanzspritze noch attraktiver macht.
    » Riester-Bausparen

Regionale Förderprogramme

In Deutschland existieren insgesamt rund 5.000 unterschiedliche Förderprogramme. Neben den genannten Förderprogrammen des Bundes gibt es auch auf kommunaler und auf Länderebene diverse Förderprogramme. Ob vergünstigte Kredite für einkommensschwächere Haushalte über Erbbau-Angebote für junge Familien bis hin zu eigenen Zusatzförderprogrammen für umweltfreundliches Bauen – die Bandbreite ist groß.

Förderdatenbanken helfen, in diesem Dickicht den Durchblick zu behalten. Sie bieten Infos und einen Überblick zu allen regionalen Fördermitteln.

Förderdatenbanken im Internet

Außerdem haben die einzelnen Bundesländer jeweils eigene Förderbanken. Die meisten von ihnen fördern den Erwerb von Wohneigentum. Diese Kredite sind oftmals an Bedingungen wie eine bestimmte Wohnungsgröße oder ein Maximaleinkommen geknüpft.

Übrigens: Auch ein Gang aufs Rathaus kann hilfreich sein, wenn Sie sich über die Förderprogramme in Ihrer Region informieren möchten.

Unsere Serie: Fördermittel im Überblick

Welche weiteren Fördermittel es gibt, erfahren Sie in den folgenden Teilen unserer Serie:

Teil 2: KfW-Fördermittel im Neubau und Altbau

Teil 3: Baukindergeld 2018: So viel Geld bekommen Sie vom Staat

Teil 4: Im Überblick: BAFA-Fördergelder

Teil 5: Für Bausparer: Die Wohnungsbauprämie

Teil 6: Die Arbeitnehmer-Sparzulage

Teil 7: Riester-Bausparen

» Aktueller Beitrag: Teil 1: Im Überblick: Fördermittel fürs Eigenheim

Unsere Website setzt Cookies ein – durch die Nutzung der Website erklären Sie sich damit einverstanden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung

Einverstanden