Vermeiden Sie Dachschäden
- Foto: Koramic
Es sind nicht nur die spektakulären Orkane, die den Dächern zusetzen und Ziegel auf die Straße wehen. Auch kleine, fast unsichtbare Defekte am Dach können gravierende Folgen haben. Die regelmäßige Kontrolle ist wichtig – und sollte am besten vom Profi-Handwerker vorgenommen werden.
Zwei Risiken sind es, die Hausbesitzer in Bezug auf ihr Dach beachten müssen: Zum einen können undichte Dächer Auslöser für Schäden am Haus selbst sein. Und zum anderen sind herab fallende Ziegel oder winterliche Dachlawinen eine Gefahr für Passanten oder parkende Autos. „Hauseigentümer unterliegen der sogenannten Verkehrssicherungspflicht”, erläutert Oliver Kortendieck von den Dachziegelwerken Nelskamp. „Sie haften auch für Folgeschäden beispielsweise durch herunterfallende Ziegel oder Dachsteine.” Löst sich also als Folge mangelnder Sorgfalt ein Ziegel vom Dach und verletzt eine Person oder beschädigt ein Auto, kann der Hauseigentümer dafür haftbar gemacht werden. Versicherungen zahlen nur, wenn das Dach regelmäßig vom Profi überprüft wurde.
Im akuten Fall einer drohenden Dachlawine sollten Hausbesitzer die Passanten durch die Platzierung eines Warnschilds auf dem Gehweg warnen. Den Räumdienst auf dem Dach sollte dann der Dachdecker übernehmen.
Schneefanggitter sind in schneereichen Gegenden vorgeschrieben. Bundesweit zu empfehlen sind sie über Eingängen, zugänglichen Wegen oder Verkehrsflächen. Foto: Braas
Dach-Check vor oder nach der Frostperiode
Ein günstiger Zeitpunkt für einen professionellen Dach-Check ist im Herbst, noch vor der Dauerfrostperiode. Haben Sie diesen Vorsorge-Termin verpasst, sollten Sie das Dach im Frühjahr überprüfen lassen, um eventuelle Schäden frühzeitig zu erkennen.
Denn bei Frost können schon kleine Risse in der Dacheindeckung aufplatzen und den Witterungsschutz des Gebäudes erheblich beeinträchtigen. Auch über beschädigte oder lockere Ziegel, undichte Anschlüsse zu Dachfenstern, Kamin oder Antennen kann Feuchtigkeit in die Dachkonstruktion und Dämmschicht eindringen. Mit schwer wiegenden Folgen wie feuchten Wänden, Schimmelschäden, faulenden Hölzern und unnötig hohen Heizkosten.
Wenn sich Wasser in verstopften Dachrinnen staut und überläuft, kann zudem der Fassadenputz beschädigt werden. Auch dies kann in der tragenden Konstruktion oder an den Wänden zu Schimmelbildung führen.
Keine Do-it-Yourself-Arbeiten!
Arbeiten am Dach sind gefährlich. Selbst einfache Arbeiten wie das Reinigen von Dachrinnen sollten nur an absolut sicheren und leicht zugänglichen Stellen selbst durchgeführt werden. Außerdem sind die meisten Dächer von unten kaum einsehbar und sollten aus Sicherheitsgründen nur vom Fachmann begangen werden.
Ganz ohne Gefahr, aber dafür sehr nützlich ist es, zum Beispiel aus den Dachfenstern regelmäßig ein waches Auge auf die verschiedenen Teilbereiche des Daches zu werfen. Checken Sie dabei Folgendes:
Fehlen Dachziegel, sind einzelne Ziegel verschoben oder beschädigt?
- Sind Risse oder Beschädigungen in der Dachhaut oder am Schornstein sichtbar?
- Sind alle Zubehörteile wie Blitzableiter, Antennen, Schneefanggitter, Dachrinnen oder Regenfallrohre fest angebracht oder sind einzelne Teile locker oder abgerissen?
Arbeiten auf dem Dach sind Sache des Fachhandwerkers. Foto: Nelskamp
Vorsicht bei Haustürgeschäften!
Bei Schäden ist dann der Profi gefragt. Aber nicht der, der an der Tür klingelt und das schnelle Geschäft machen will! Verbraucherschützer warnen immer wieder vor unseriösen Firmen, die im Herbst oder gleich nach einem Sturm von Tür zu Tür ziehen und zu überteuerten Preisen ihre oftmals wenig qualifizierten Dienste anbieten.
Wenden Sie sich stattdessen an einen ortsansässigen Dachdecker-Fachbetrieb. Der Fachmann erkennt marode Stellen frühzeitig und bessert sie aus. Er checkt nicht nur die Eindeckung, sondern auch alle Anschlüsse, Sicherheitsvorrichtungen wie Trittsysteme oder Schneefanggitter sowie gegebenenfalls die auf dem Dach installierte Solaranlage. Außerdem werden Regenrinnen und Abflussrohre von Laub und Schmutz befreit.
Die Kosten für eine Dach-Überprüfung lassen sich sogar von der Steuer absetzen, denn die Rechnung ist ein Beleg für die „Erfüllung der Verkehrssicherungspflicht”.
Bei Schäden nach Herbst- oder Frühjahrsstürmen klingeln oft schon am Tag danach Handwerker an der Tür. Verbraucherschützer warnen vor solchen Haustürgeschäften. Foto: Koramic
Wissenswertes rund um das Dach und seine Eindeckung:
Ein vielseitiges Dach gibt Schutz und erzielt EnergiegewinneNicht nur Schnee und Frost, sondern auch Gewitter sind eine Gefahr fürs Haus. Wie Sie sich schützen, lesen Sie hier:
So schützen Sie sich vor Blitzeinschlägen
